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第147章（第2页）

其次得根据要拍卖的地块，选择公司的目标地块，再进行市场调研，做成本测算。

仅这两步，就跟在泸镇和宁县的时候完全不同。

因为锦城占地面积大，买房的客户选择性多，都想选地段好、性价比高的房子。

不像泸镇和宁县，可选择的新盘就只有这么一个或是两个。

另外就是在泸镇和宁县，修房子可以像修自建房一样去修，成本也在可控范围内，一眼可见。

但锦城不一样，锦城随处可见十多二十层的高楼大厦，更甚至还有三十多层的。

这样一来，就不能照抄照搬自建房那一套流程，除非跟在宁县一样，只修六层楼的小洋楼，否则就得重新摸索。

得找专业的设计院画设计图，包括户型图、承重墙都得专业人士来设计。不仅如此，在施工的时候，也得有专业人士来监工、保证房子的质量问题。

高楼大厦，如果出现事故，那可不是件小事。

当然，找设计院画图的事儿，是在拿地之后。

但光是拿地前的这两件前期工作，就足够陆柠摸索好长一段时间。

在这儿之后，才是拍地。拍完地之后得签土地合同，给土地款。

接着是画设计图、总平图、报规报建等，完成报规报建拿到施工许可证后，才能开始正式动工修房子。

别以为开始修房子就简单了，这仅仅才是开始。而且从动工开始，钱就会像流水一样哗啦啦花出去。

刚跟江言一起把工作梳理到这儿，陆柠就有些泄气了。

她把手里的笔往桌上一扔，瘫在椅子上面露愁色：“要不咱们还是继续在宁县发展吧，锦城人生地不熟的，搞啥都要钱。我们挣的这点小钱，怕是还不够塞牙缝。”

第137章 工作模式