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黄坤和黄坦吃完了,闲着没事,他们准备进城,顺便逛逛北京的街道。实际上,黄坤想了解一下北京市内的四合院。
他已经预测到了,未来的四合院,经历过大面积拆迁,所剩不多。原来被大家嫌弃没有下水,没有厕所,没有煤气管道的四合院,越来越值钱。
黄坤经过几天打听,了解到,这时候的四合院里面大多住着几户人家。不过很多四合院不是自己家住,而是租出去的。
有些院子的主人因为运动,下放了,房子先是被代管,后来没收,再后来平反了,四合院返还原主人。
然而,四合院的租户是有居住权的。每月交两元钱房钱,一个院子一年收的房租,不够修院子和上税的。房产税,每间房每个月两毛多,三个月一交。
也就是,主人收回了四合院,却要赔钱。工人工资每月才20元到40元左右。谁有那么多闲钱赔在一个不能收钱的四合院上呀?
有些人玩横的,把租户撵出去,房子自己住。有的索性房租不要了,房子也不修。每年搭上十几元的房产税。还有的不想每年损失房产税,干脆把房子卖给房产局。房价是200元一间房。好多人家排队卖四合院。
黄坤听了,心里盘算他最近得找几个位置好,面积大,院子规整的四合院赶快买下来。以后越来越贵。
他手里有钱,不过都是银子和金子。现金是他救治老干部们,人家给的酬谢。给学校上课的工资,去掉做班费和平时花销,手里还有两千八百多。
不过,他不能把活钱都变成不能变现的四合院呀。他想要想办法赚钱。这时候,京城百姓对新事物感兴趣,也值钱。老物件因为没有市场,也不容易变现,价格很低。
黄坤想用自己手里这些钱,赚出更多的钱,再囤老物件,还有四合院。可是,刚开学,现在没时间。等过一段时间再研究。
黄坤感受到了京城的文化气息,更感受到了京城的商机太多了。他不太在意赚多少金钱,却在意那些古物的保护。不能再生的资源,没了就真的消失在历史长河里了。有缘分的,他就会尽力保护它们。
黄坤的寝室里,第三天,迎来了第二位同学。据后来他的自我介绍得知,他是山西人,姓吴,名灏。家里也是祖上出过举人和进士的书香门第。只是现在不讲究这个了。
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